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[加油站租賃合同范本]

發布時間:2020-01-03 10:14:18 影響了:

甲方(出租方)〔單位〕:_______ 或甲方(出租方)〔自然人〕:_______   住所:_________________________ 住所:_____________________________   工商注冊號:___________________ 身份證號:_________________________   法定代表(負責)人:___________   乙方(承租方):___________公司   住所:_________________________   工商注冊號:___________________   法定代表(負責)人:___________   根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則,經協商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。

  1.租賃標的物   本租賃合同標的物(以下稱租賃物)是位于_______的_______加油站(以下稱加油站)的全部資產及經營權。資產明細詳見 租賃資產明細表(見附件);

  2.租賃期限   租賃期限為_______年,自乙方派員接管加油站之日起計算,即從___年___月___日至從___年___月___日。

  3.租金及支付   3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫:__________ ),折合月租金為人民幣_______萬元(大寫:__________ )。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。

  3.2 乙方每_______月(年)(以下稱交租期)向甲方支付一次租金,數額為人民幣_______萬元(大寫:__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個交租期滿后_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______ ;
賬號:_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

  3.3 有下列情形之一,甲方免除乙方在相應期間的租金,免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

  3.3.1 在租賃期內,因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。

  3.3.2 發生6.9約定情形,修復或重建期間。

  3.3.3 發生10.2約定情形,維修停業期間。

  4. 稅款及費用   4.1 租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納稅,并繳納有關費用。

  4.2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

  4.3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導致的處罰除外。

  4.4 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的,甲方應及時更新,并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時,乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

  5.加油站設施及外觀包裝

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