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**縣保障性安居工程建設情況的匯報_安居工程

發布時間:2020-04-17 12:31:34 影響了:

方正縣保障性安居工程建設情況匯報 方正縣人民政府 2012年10月28日 尊敬檢查組各位領導:
首先,我代表方正縣委、縣政府蒞臨我縣檢查指導工作表示歡迎,對各位領導一直以來對我縣保障性安居工程建設工作的關心、支持和幫助表示衷心的感謝。按照檢查組要求,現將我縣保障性安居工程進展情況作以簡要匯報。

一、保障性安居工程建設基本情況 我縣棚戶區房屋總面積60萬平方米,占地面積106萬平方米,拆后建筑總規模160萬平方米,計劃利用5年時間全面完成棚戶區改造任務。截止2011年末,全縣共改造建設44個小區、拆遷5773戶、拆遷面積45萬平方米,建設面積154萬平方米,拆除面積和新建面積均分別達到棚戶區改造總量的75%和80%以上。2008年至2010年連續三年被評為“全省棚戶區改造工作先進縣”。

今年,我縣保障性安居工程建設任務是棚改征收1239戶,征收面積10.74萬平方米,回遷面積22.8萬平方米。泥草房計劃改造1805戶,危房改造1819戶。

2011年結轉棚改建設1776套12.5萬平方米。

(一)保障性安居工程建設任務推進情況 1、今年我縣棚戶區改造計劃開工1239套,已落實到9個項目。實際開工9個項目1204套,貨幣補償35戶。

2、棚戶區改造回遷安置房計劃完工3015套。其中2011年結轉1776套,2012年預計完成建設1239套。

3、2011年結轉1776套,目前已基本建成,近期內將組織竣工驗收。

(二)泥草房和危房任務推進情況 1、泥草房已完成1805戶的改造任務??h政府配套資金200萬元已落實到位。完成伊漢通吉興村整村試點推進工作。

2、危房改造已完成1819戶的改造任務,竣工1819戶。完成1819戶電子檔案和紙質檔案的建立。

二、推進工作的主要措施 為確保完成全年保障性安居工程建設任務,縣委、縣政府高度重視,將此項工作擺上突出位置,直面困難,扎實推進,創造了全年工作的良好開局。

(一)抓征收,舉全縣之力破除障礙。緊緊抓住房屋征收這個關鍵,想千方,設百計,發動一切力量攻堅突破。一是落實責任主體。堅持領導帶頭、部門上陣,全民動員、全民參戰。嚴格落實包保責任制,由11名縣級領導包保11個片區,62個部門包保所有被征收戶??h委、政府兩套班子領導帶頭下片區、訪住戶,深入現場,深入一線,親自督戰;
各部門包政策宣傳、包協議簽訂、包房屋拆除、包矛盾調處、包息訪維穩。對涉及公職人員以及公職人員直系親屬的111戶被征收戶,采取歸口管理、雙向約談的方式,由戰線和所在單位的“兩領導”以及常務縣長、紀檢書記、組織部長“三常委”分別進行談話,督促其帶頭簽、帶頭拆、帶頭發揮表率。堅持每天早部署、晚匯報、限時推進,形成了將帥兵齊壓一線、上下聯動、齊抓共管的態勢。二是完善征收政策。在嚴格執行現行房屋征收政策基礎上,針對房屋征收過程中不斷出現的新問題,比如住改非認定、農機具存放、農民大棚補償等,及時提出解決方法,制定統一標準,出臺統一政策,最大限度保障群眾利益。特別是針對群眾普遍反映的商服回遷市場價過高問題,組織評估企業深入區片調研,出臺市場指導價,實現了買賣同價、雙向選擇,平衡了被征收戶與開發企業利益,保障了房屋征收工作順利進行。三是全程跟蹤推進。司法部門提前介入,全程參與征收,掌握情況,搜集證據,為必要時啟動司法強遷做足準備。監察部門現場問責,抽調6名紀檢監察干部,深入各個區片走訪調查各部門包保情況,對不作為、慢作為、亂作為的部門和包保人員進行問責。廣電部門跟蹤報道,抽調4名記者入駐指揮部,每天跟蹤報道房屋征收情況,定期公示各部門任務完成情況,對征收進程實施有效監督。在泥草房和危房改造工作上,建立健全獎懲機制,對完成改造任務的鄉鎮和個人予以表彰獎勵,對沒有按時完成任務的鄉鎮實行一票否決。加大縣財政投入力度,把農村泥草房改造資金列入財政預算,從土地出讓金、城市維護建設稅、城市基礎設施配套費中各拿出10%,專項用于泥草房改造。大力推廣稻草磚、稻草板、苯板保溫、裝配式節能房等多種形式的節能材料和節能房。建設材料全部為節能材料。截止10月27日,全縣已完成房屋征收1239戶,開工1184戶,貨幣補償35戶。完成全年任務的100%。泥草房1805戶和危房1819戶全部改造完畢。

(二)抓籌資,全力破解資金瓶頸。多元籌資,保障棚改和安居工程順利推進。一是積極對上爭取。搶抓國家支持保障性住房建設機遇,爭取使用中央補助和省以獎代投資金。特別是在年初原定4個棚改區片基礎上,我們又克服困難,主動加任務,增報棚改小區5個,改造片區總數達到9個,改造面積由原來的4.13萬平方米增加到10.74萬平方米。二是加大政策扶持。認真落實保障性住房建設的各項優惠政策,由縣級財政按照土地出讓金有關比例配比支持保障性住房建設,對保障性住房減免有關行政事業性收費及稅費,大大降低了保障性住房的建設成本。三是堅持市場運作。選擇有實力、信譽好的開發企業參加保障房建設,并與哈爾濱銀行、龍江銀行等金融機構建立溝通協調機制,為開發企業搭設融資貸款平臺,協調棚改項目開發企業貸款6.8億元,為保障性安居工程順利實施提供堅實保障。

(三)抓建設,多措搶抓有效工期。根據北方建筑施工特點,堅持早、搶、快原則,推動保障性安居工程快開工、快建設、快供應。一是結轉項目早開工。把上年結轉項目復工建設列入政府督辦項目,明確復工時間,階段任務目標,倒排工期,強力推進。所有結轉項目已于4月25日全部復工續建。二是新建片區搶進度。在全力以赴推動房屋征收的同時,科學調度資源,集中各方力量,克服一切阻力,全力爭時間、搶進度。目前, 9個片區全面開工建設。三是跟蹤推進快服務。堅持做到“三個主動”。在辦理各項手續時,主動上門服務,創造條件,一路綠燈,力爭最短時間內辦理完畢;
在項目建設過程中,主動聯系溝通,實時掌握情況,了解最新進展,及時幫助解決遇到的困難和問題;
在水、電、通訊等配套設施建設上,主動跟進施工、上門安裝,保障項目建設各環節緊密銜接,提高效率,縮短工期,保障項目快開工、快建設、快供應。

(四)抓管理,努力建設群眾滿意工程。力求做到“三個到位”。一是工程質量到位。完善監管機制,組織住建、審計、紀檢監察、質監等相關部門成立工程質量監督小組,不定期深入各個開發建設小區施工現場,嚴格審查保障性住房設計圖紙、房型,對建材質量進行抽樣檢測,堅決防止和杜絕工程建設中出現以次充好、質量偏下等問題,實施持續有效監督,確保工程質量。二是配套設施到位。針對群眾反應的開發企業配建的附屬設施跟進慢、標準低的問題,經政府研究決定,由開發企業按比例交納配套設施建設資金,由政府對各開發小區進行統一規劃,統一標準,統一建設,統一驗收,確保新建小區綠化、亮化、硬鋪裝及其他配套設施及時跟進,高標準完成。三是配建標準到位。我縣積極創造條件,對保障房進行統一裝修,安裝廚房灶臺、洗菜盆,配備抽油煙機;
安裝衛生間坐便和洗手盆;
室內統一刷涂料,安裝免漆門和可視門鈴及對講機,實現了“統一規劃、統一設計、統一采購、統一標準、統一施工、統一驗收”,實現了保障性住房入戶即可入住。

三、下步工作安排 一是加快推進工程進度。進一步加大力度和措施,結合全縣保障性住房建設的實際,全力組織推進,加快建設進度,對新建工程及在建工程,要倒排工期,倒計時推進,緊逼加壓,確??旖ㄔO、早竣工。

二是加強住房保障資金監管。嚴格按照中央和省、市關于住房保障資金的有關規定,設立資金帳戶,??顚S?、專人負責、專項支出、專項把關,組織紀委、審計、監察等部門定期對資金使用情況進行監督和檢查,確保專項資金公開、透明運行。

三是嚴格保障工程建設質量。嚴格執行保障性住房建設標準,嚴密各項工作程序,切實加強保障性住房建設項目從開工到竣工驗收全程質量管理,確保把保障性住房項目建設成優質工程、精品工程 ,讓省市放心,讓群眾滿意。

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